10 Rue Jean-baptiste Lebas, 59111 Bouchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 21.7 % à celui du n°26 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Jean-baptiste Lebas, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1885 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg De L'ostrevant à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 179 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 205 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 239 mètres
Ventes au 10 Rue Jean-baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean-baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-baptiste Lebas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 10 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 10 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 53.39 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et 13.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 10 Rue Jean-baptiste Lebas à Bouchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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