26 Rue Joseph Murzin, 59111 Bouchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 26 Rue Joseph Murzin, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bouchain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Place à 25 mètres
- - Bouchain à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 1004 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 1068 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph Murzin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph Murzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Murzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Murzin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Murzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Murzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Rue Joseph Murzin à Bouchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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