35 Rue Jules Michelet, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°40 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Jules Michelet, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Ostrevant à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 444 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 470 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 442 mètres
Ventes au 35 Rue Jules Michelet
Une vente a été recensée au 35 Rue Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Michelet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 35 Rue Jules Michelet se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Michelet par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Michelet se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -35.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 35 Rue Jules Michelet à Bouchain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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