40 Rue Jules Michelet, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Jules Michelet, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bouchain.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Ostrevant à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 442 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 468 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Michelet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 40 Rue Jules Michelet se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Michelet par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Michelet se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -41.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 40 Rue Jules Michelet à Bouchain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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