9 Rue Leo Delibes, 59111 Bouchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leo Delibes, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°23 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Leo Delibes, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain - Cimetière à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 494 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 515 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Leo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leo Delibes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leo Delibes dans son marché local
Prix du 9 Rue Leo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Leo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 9 Rue Leo Delibes se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leo Delibes par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leo Delibes se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et 0.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 9 Rue Leo Delibes à Bouchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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