30 Rue Nicolas Vaillant, 59111 Bouchain

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Bouchain

À propos du 30 Rue Nicolas Vaillant, 59111 Bouchain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bouchain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion des Forges à 215 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bouchain Place à 146 mètres
  • - Bouchain à 1018 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 885 mètres
  • - Collège de L'Ostrevant à 910 mètres
  • - Ecole maternelle Albert Douay à 947 mètres
  • - Ecole primaire Jean Zay à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Nicolas Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Nicolas Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Nicolas Vaillant

Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Nicolas Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

15 mars 2024
156 000 €(891 €/m²)
Maison8 p•175 m²
124 Rue Georges Daix, 59111 Bouchain
19 août 2024
100 000 €(901 €/m²)
Maison5 p•111 m²
30 Rue César Crombe, 59111 Bouchain
9 septembre 2025
60 000 €(1 154 €/m²)
Maison3 p•52 m²
26 Rue Leopold Desbrosses, 59111 Bouchain
31 octobre 2023
120 000 €(1 935 €/m²)
Maison4 p•62 m²
114 Rue Henri Bocquet, 59111 Bouchain

Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nicolas Vaillant

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nicolas Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 30 Rue Nicolas Vaillant à Bouchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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