28 Avenue Anthony Caro, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Anthony Caro, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Anthony Caro, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindal à 152 mètres
- - Bourbourg à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 543 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 220 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 289 mètres
Ventes au 28 Avenue Anthony Caro
Une vente a été recensée au 28 Avenue Anthony Caro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Anthony Caro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Anthony Caro, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Anthony Caro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Anthony Caro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Anthony Caro dans son marché local
Prix du 28 Avenue Anthony Caro par rapport à la voie
Sur Avenue Anthony Caro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 28 Avenue Anthony Caro se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Anthony Caro par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Anthony Caro se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 5.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Anthony Caro à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Anthony Caro est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.47 % sur 1 an et augmenté de 47.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
