8 Avenue Anthony Caro, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Anthony Caro, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Anthony Caro, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 21 parkings - 685 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Pl Du Gal De Gaulle - N°34 à 130 mètres
- - Bourbourg à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 498 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 224 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 611 mètres
- - Ecole primaire Jean-Michel Billaut à 297 mètres
Ventes au 8 Avenue Anthony Caro
Les 2 ventes au 8 Avenue Anthony Caro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Anthony Caro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Anthony Caro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Anthony Caro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Anthony Caro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Anthony Caro dans son marché local
Prix du 8 Avenue Anthony Caro par rapport à la voie
Sur Avenue Anthony Caro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 8 Avenue Anthony Caro se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Anthony Caro par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Anthony Caro se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et 2.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Anthony Caro à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Anthony Caro est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
