2 Rue Anicet Bassemon, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anicet Bassemon, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Anicet Bassemon, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4471 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Collège Jean Jaurès à 114 mètres
- - Bourbourg à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 153 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 172 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 1045 mètres
- - Groupe scolaire Yvette et Jean Dubois à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anicet Bassemon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anicet Bassemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anicet Bassemon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anicet Bassemon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anicet Bassemon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anicet Bassemon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anicet Bassemon dans son marché local
Prix du 2 Rue Anicet Bassemon par rapport à la voie
Sur Rue Anicet Bassemon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue Anicet Bassemon se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anicet Bassemon par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anicet Bassemon se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et -15.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Anicet Bassemon à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Anicet Bassemon est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
