3 Rue Anicet Bassemon, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anicet Bassemon, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anicet Bassemon, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 24 parkings - 1511 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°4596 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4591 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4588 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Collège Jean Jaurès à 54 mètres
- - Bourbourg à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 72 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 93 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 1046 mètres
- - Groupe scolaire Yvette et Jean Dubois à 170 mètres
Ventes au 3 Rue Anicet Bassemon
Les 11 ventes au 3 Rue Anicet Bassemon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anicet Bassemon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anicet Bassemon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anicet Bassemon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anicet Bassemon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anicet Bassemon dans son marché local
Prix du 3 Rue Anicet Bassemon par rapport à la voie
Sur Rue Anicet Bassemon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Rue Anicet Bassemon se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anicet Bassemon par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anicet Bassemon se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et 4.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anicet Bassemon à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anicet Bassemon est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 46.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
