45 Rue Benjamin Vandenbroucque, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Benjamin Vandenbroucque, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°47 et de 0.47 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Rue Benjamin Vandenbroucque, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 7 logements - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Intermodale Bourbourg Gare à 216 mètres
- - Bourbourg à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 775 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 243 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Benjamin Vandenbroucque
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Benjamin Vandenbroucque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Benjamin Vandenbroucque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Benjamin Vandenbroucque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Benjamin Vandenbroucque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Benjamin Vandenbroucque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Benjamin Vandenbroucque dans son marché local
Prix du 45 Rue Benjamin Vandenbroucque par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Vandenbroucque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 45 Rue Benjamin Vandenbroucque se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Benjamin Vandenbroucque par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Benjamin Vandenbroucque se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et -9.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
