2 Rue de Bergues, 59630 Bourbourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bergues, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bergues, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Pl Du Marché Aux Chevaux à 67 mètres
- - Bourbourg à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 293 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 736 mètres
- - Ecole primaire Jean-Michel Billaut à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bergues, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bergues dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bergues par rapport à la voie
Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue de Bergues se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bergues par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bergues se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et -27.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 2 Rue de Bergues à Bourbourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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