1 Rue de Dunkerque, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et du 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Dunkerque, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Pl Du Gal De Gaulle - N°34 à 32 mètres
- - Bourbourg à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 403 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 272 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 634 mètres
- - Ecole primaire Jean-Michel Billaut à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Dunkerque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 1 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 1 Rue de Dunkerque se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Dunkerque par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Dunkerque se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et 1.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Dunkerque à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Dunkerque est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 47.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
