4 bis Rue de l’Abbé Brasseur, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur, 59630 Bourbourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Place De L'hôtel De Ville à 137 mètres
- - Bourbourg à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 449 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 69 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Brasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 9.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de l’Abbé Brasseur est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
