32 Rue de Verdun, 59630 Bourbourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Verdun, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Intermodale Bourbourg Gare à 333 mètres
- - Bourbourg à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 877 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 826 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 352 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et -23.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 32 Rue de Verdun à Bourbourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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