40 Rue de Verdun, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 40 Rue de Verdun, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 359 mètres
- - Bourbourg à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 929 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 897 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 398 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Verdun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Verdun se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et -6.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
