5 Rue des Capucines, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°12 mais supérieur de 15.17 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Capucines, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Pl Du Gal De Gaulle - N°34 à 115 mètres
- - Bourbourg à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 393 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 345 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 635 mètres
- - Ecole primaire Jean-Michel Billaut à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Capucines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 5 Rue des Capucines se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Capucines par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Capucines se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et -21.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Capucines à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Capucines est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
