2 Rue des Écluses, 59630 Bourbourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écluses, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Écluses, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantis à 26 mètres
- - Bourbourg à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 531 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 474 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 510 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Écluses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Écluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Écluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Écluses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écluses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écluses par rapport à la voie
Sur Rue des Écluses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue des Écluses se situe 23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écluses par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écluses se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et -26.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 2 Rue des Écluses à Bourbourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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