4 bis Rue du Plantis, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Plantis, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Plantis, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 326 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantis à 85 mètres
- - Bourbourg à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 607 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 478 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 421 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Plantis
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Plantis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Plantis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Plantis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Plantis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Plantis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Plantis dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Plantis par rapport à la voie
Sur Rue du Plantis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 4 bis Rue du Plantis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Plantis par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Plantis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Plantis à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Plantis est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 47.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
