Rue du Guindal, 59630 Bourbourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Guindal, 59630 Bourbourg, affiche un prix moyen de 2 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guindal dans son marché local
Prix Rue du Guindal par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guindal se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 8.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guindal à Bourbourg
Le loyer moyen estimé Rue du Guindal est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.47 % sur 1 an et augmenté de 47.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guindal
Les ventes enregistrées Rue du Guindal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guindal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindal à 23 mètres
- - Bourbourg à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 691 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 354 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guindal
Adresses Rue du Guindal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guindal, classées par tranches de numéros.
