1 Rue Gustave Meesemaecker, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Meesemaecker, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gustave Meesemaecker, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 421 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0599 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Place De L'hôtel De Ville à 57 mètres
- - Bourbourg à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 330 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 81 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gustave Meesemaecker
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gustave Meesemaecker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Meesemaecker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Meesemaecker, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Meesemaecker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Meesemaecker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Meesemaecker dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Meesemaecker par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Meesemaecker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 1 Rue Gustave Meesemaecker se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Meesemaecker par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gustave Meesemaecker se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et 3.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gustave Meesemaecker à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gustave Meesemaecker est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
