18 Rue Jean Vilain, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Vilain, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Vilain, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Coubertin - Coll. Notre Dame à 169 mètres
- - Bourbourg à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 486 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 98 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Vilain
Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Vilain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Vilain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Vilain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Vilain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Vilain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Vilain dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Vilain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 18 Rue Jean Vilain se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Vilain par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Vilain se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 9.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Vilain à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Vilain est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.47 % sur 1 an et augmenté de 47.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
