2 Rue Paul Machy, 59630 Bourbourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Machy, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Machy, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Place De L'hôtel De Ville à 62 mètres
- - Bourbourg à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 291 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 131 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 807 mètres
- - Ecole primaire Jean-Michel Billaut à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Machy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Machy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Machy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Machy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Machy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Machy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Machy dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Machy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Machy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue Paul Machy se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Machy par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Machy se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et 5.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Machy à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Machy est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.62 % sur 1 an et augmenté de 47.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 2 Rue Paul Machy à Bourbourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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