28 Rue Paul Machy, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Machy, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Paul Machy, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 724 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1117 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Place De L'hôtel De Ville à 143 mètres
- - Bourbourg à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 227 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 162 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 887 mètres
- - Ecole primaire Jean-Michel Billaut à 143 mètres
Ventes au 28 Rue Paul Machy
Une vente a été recensée au 28 Rue Paul Machy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Machy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Machy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Machy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Machy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Machy dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Machy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Machy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 28 Rue Paul Machy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Machy par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Paul Machy se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et 2.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Paul Machy à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Paul Machy est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
