45 Rue Paul Machy, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Machy, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Paul Machy, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Collège Jean Jaurès à 173 mètres
- - Bourbourg à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 174 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 185 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 968 mètres
- - Ecole primaire Jean-Michel Billaut à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Machy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Machy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Machy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul Machy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Machy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Machy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Machy dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Machy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Machy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 45 Rue Paul Machy se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Machy par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Machy se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et -8.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Paul Machy à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Paul Machy est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
