2 Rue Verdi, 59630 Bourbourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Verdi, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ancre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 809 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 831 mètres
- - Groupe scolaire Yvette et Jean Dubois à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verdi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 2 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue Verdi se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verdi par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verdi se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et -13.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 2 Rue Verdi à Bourbourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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