42 Rue Albert 1er, 59830 Bourghelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 42 Rue Albert 1er, 59830 Bourghelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourghelles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourghelles - Lotissement à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Valettes à 848 mètres
Ventes au 42 Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 42 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Albert 1er, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 42 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 42 Rue Albert 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Albert 1er par rapport à Bourghelles et à Nord
À Bourghelles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Albert 1er se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Bourghelles et 77.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourghelles a augmenté de 11.28 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
