22 Rue Georges Clemenceau, 59830 Bourghelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Georges Clemenceau, 59830 Bourghelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourghelles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourghelles - Place à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Valettes à 249 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 22 Rue Georges Clemenceau se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Clemenceau par rapport à Bourghelles et à Nord
À Bourghelles, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Clemenceau se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Bourghelles et 50.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourghelles a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 22 Rue Georges Clemenceau à Bourghelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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