18 Rue Maurice Molhant, 59830 Bourghelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Molhant, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Maurice Molhant, 59830 Bourghelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourghelles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourghelles - Lotissement à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Valettes à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maurice Molhant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maurice Molhant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Molhant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Molhant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Molhant dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Molhant par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Molhant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 18 Rue Maurice Molhant se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Molhant par rapport à Bourghelles et à Nord
À Bourghelles, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maurice Molhant se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Bourghelles et 69.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourghelles a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 18 Rue Maurice Molhant à Bourghelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge.
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