2 Rue de Demicourt, 59400 Boursies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Demicourt, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 bis et de n°5 d.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Demicourt, 59400 Boursies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boursies.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boursies - Salle Des Fêtes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire niveau 2 RPI 2 à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Demicourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Demicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Demicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Demicourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Demicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Demicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Demicourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Demicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Demicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue de Demicourt se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Demicourt par rapport à Boursies et à Nord
À Boursies, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Demicourt se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Boursies et -23.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boursies a augmenté de 29.89 % sur 1 an et augmenté de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 2 Rue de Demicourt à Boursies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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