40 Rue de Wervicq, 59166 Bousbecque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Wervicq, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°38 et du 2.65 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue de Wervicq, 59166 Bousbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bousbecque.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Ignace à 474 mètres
Ventes au 40 Rue de Wervicq
Une vente a été recensée au 40 Rue de Wervicq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Wervicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Wervicq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Wervicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Wervicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Wervicq dans son marché local
Prix du 40 Rue de Wervicq par rapport à la voie
Sur Rue de Wervicq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 40 Rue de Wervicq se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Wervicq par rapport à Bousbecque et à Nord
À Bousbecque, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Wervicq se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Bousbecque et 6.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bousbecque a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2020 à 3 060 €/m² au premier semestre 2025.
