2 a Rue des Processions, 59166 Bousbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Processions, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue des Processions, 59166 Bousbecque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bousbecque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Thomas Pesquet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Processions
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Processions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Processions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Processions, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Processions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Processions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Processions dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Processions par rapport à la voie
Sur Rue des Processions, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 a Rue des Processions se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Processions par rapport à Bousbecque et à Nord
À Bousbecque, le prix moyen des appartements atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des Processions se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Bousbecque et 15.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue des Processions à Bousbecque
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue des Processions est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Bousbecque, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bousbecque a augmenté de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 586 €/m² au premier semestre 2021 à 1 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
