27 Rue Léon Six, 59166 Bousbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Léon Six, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Léon Six, 59166 Bousbecque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bousbecque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 59 parkings - 1269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Thomas Pesquet à 293 mètres
Ventes au 27 Rue Léon Six
Les 15 ventes au 27 Rue Léon Six constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Léon Six
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Léon Six, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Léon Six
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Léon Six complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Léon Six dans son marché local
Prix du 27 Rue Léon Six par rapport à la voie
Sur Rue Léon Six, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 27 Rue Léon Six se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Léon Six par rapport à Bousbecque et à Nord
À Bousbecque, le prix moyen des appartements atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Léon Six se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Bousbecque et 25.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Léon Six à Bousbecque
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Léon Six est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Bousbecque, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bousbecque a augmenté de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 586 €/m² au premier semestre 2021 à 1 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
