2 Rue Gilbert Lanthier, 59168 Boussois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Lanthier, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gilbert Lanthier, 59168 Boussois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boussois.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto - Maroc à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Carlin à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Lanthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Lanthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Lanthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Lanthier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Lanthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Lanthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Lanthier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Lanthier par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Lanthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue Gilbert Lanthier se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Lanthier par rapport à Boussois et à Nord
À Boussois, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Lanthier se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Boussois et -41.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussois a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 007 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 2 Rue Gilbert Lanthier à Boussois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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