28 Rue Moronval, 59168 Boussois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Moronval, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Moronval, 59168 Boussois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Boussois.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 312 mètres
Ventes au 28 Rue Moronval
Une vente a été recensée au 28 Rue Moronval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Moronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Moronval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Moronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Moronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Moronval dans son marché local
Prix du 28 Rue Moronval par rapport à la voie
Sur Rue Moronval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 28 Rue Moronval se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Moronval par rapport à Boussois et à Nord
À Boussois, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Moronval se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Boussois et -52.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussois a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 007 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 28 Rue Moronval à Boussois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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