Impasse de Valembois, 59123 Bray-Dunes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Valembois, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Valembois dans son marché local
Prix Impasse de Valembois par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Valembois se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 30.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Valembois à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé Impasse de Valembois est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 22.9 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Valembois
Les ventes enregistrées Impasse de Valembois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Valembois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Liberte à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 454 mètres
- - Collège du Septentrion à 504 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Valembois
Adresses Impasse de Valembois
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Valembois, classées par tranches de numéros.
