320 Avenue Charles Wallyn, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Avenue Charles Wallyn, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°322 et du 4.33 % à celui du n°310.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Avenue Charles Wallyn, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Liberte à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 425 mètres
- - Collège du Septentrion à 475 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Avenue Charles Wallyn
Aucune vente n'a été recensée au 320 Avenue Charles Wallyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Avenue Charles Wallyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Avenue Charles Wallyn, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°320 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Avenue Charles Wallyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Avenue Charles Wallyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Avenue Charles Wallyn dans son marché local
Prix du 320 Avenue Charles Wallyn par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Wallyn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 320 Avenue Charles Wallyn se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Avenue Charles Wallyn par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Avenue Charles Wallyn se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 28.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Avenue Charles Wallyn à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé au 320 Avenue Charles Wallyn est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 22.83 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
