200 Avenue de l’Église, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Avenue de l’Église, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°197 et de n°213.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Avenue de l’Église, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 5 parkings - 1073 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 946 mètres
- - Collège du Septentrion à 996 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Avenue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 200 Avenue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Avenue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Avenue de l’Église, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Avenue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Avenue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Avenue de l’Église dans son marché local
Prix du 200 Avenue de l’Église par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 200 Avenue de l’Église se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Avenue de l’Église par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Avenue de l’Église se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 15.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Avenue de l’Église à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé au 200 Avenue de l’Église est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
