964 Avenue de la Liberté, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 964 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°934 et de n°993.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 964 Avenue de la Liberté, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 852 mètres
- - Collège du Septentrion à 903 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 847 mètres
Ventes au 964 Avenue de la Liberté
Les 2 ventes au 964 Avenue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 964 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 964 Avenue de la Liberté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 964 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 964 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 964 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 964 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 964 Avenue de la Liberté se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 964 Avenue de la Liberté par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 964 Avenue de la Liberté se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 19.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 964 Avenue de la Liberté à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé au 964 Avenue de la Liberté est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
