2 Avenue des Frégates, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Frégates, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°4 et du 12.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue des Frégates, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dany Boon à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 535 mètres
- - Collège du Septentrion à 519 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 507 mètres
Ventes au 2 Avenue des Frégates
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Frégates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Frégates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Frégates, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Frégates dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Frégates par rapport à la voie
Sur Avenue des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Avenue des Frégates se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Frégates par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Frégates se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 5.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
