118 Avenue du Général de Gaulle, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°106 mais supérieur de 18.89 % à celui du n°113.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Avenue du Général de Gaulle, 59123 Bray-Dunes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bray Dunes - Collège Du Septentrion à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 170 mètres
- - Collège du Septentrion à 199 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 118 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 118 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 34.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Avenue du Général de Gaulle à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé au 118 Avenue du Général de Gaulle est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
