163 b Boulevard Georges Pompidou, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 b Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°163 a et de n°163 c.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 b Boulevard Georges Pompidou, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 148 logements - 171 parkings - 2608 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 793 mètres
- - Collège du Septentrion à 819 mètres
Ventes au 163 b Boulevard Georges Pompidou
Les 3 ventes au 163 b Boulevard Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 b Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 b Boulevard Georges Pompidou, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 b Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 b Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 b Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 163 b Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 163 b Boulevard Georges Pompidou se situe 60.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 b Boulevard Georges Pompidou par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 b Boulevard Georges Pompidou se situe 72.05 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 115.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 b Boulevard Georges Pompidou à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé au 163 b Boulevard Georges Pompidou est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
