33 Boulevard Georges Pompidou, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°65 b et de n°65.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Georges Pompidou, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 87 logements - 100 parkings - 1175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Liberte à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 769 mètres
- - Collège du Septentrion à 790 mètres
Ventes au 33 Boulevard Georges Pompidou
Les 11 ventes au 33 Boulevard Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Georges Pompidou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 33 Boulevard Georges Pompidou se situe 49.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Georges Pompidou se situe 57.45 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 99.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Georges Pompidou à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Georges Pompidou est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
