525 Boulevard Georges Pompidou, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 525 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°541 et de n°505.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 525 Boulevard Georges Pompidou, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 828 mètres
- - Collège du Septentrion à 871 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1220 mètres
Ventes au 525 Boulevard Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 525 Boulevard Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 525 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 525 Boulevard Georges Pompidou, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°525 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 525 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 525 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 525 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 525 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 525 Boulevard Georges Pompidou se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 525 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 525 Boulevard Georges Pompidou se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 11.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 525 Boulevard Georges Pompidou à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé au 525 Boulevard Georges Pompidou est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
