758 Boulevard Georges Pompidou, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 758 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°766 et de n°754.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 758 Boulevard Georges Pompidou, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 929 mètres
- - Collège du Septentrion à 978 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 758 Boulevard Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 758 Boulevard Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 758 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 758 Boulevard Georges Pompidou, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°758 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 758 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 758 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 758 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 758 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 758 Boulevard Georges Pompidou se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 758 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 758 Boulevard Georges Pompidou se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 24.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 758 Boulevard Georges Pompidou à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé au 758 Boulevard Georges Pompidou est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
