88 Impasse du Clos Fleuri, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°78 et du 9.4 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 88 Impasse du Clos Fleuri, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Liberte à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 651 mètres
- - Collège du Septentrion à 683 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Impasse du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 88 Impasse du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Impasse du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Impasse du Clos Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 88 Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 88 Impasse du Clos Fleuri se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse du Clos Fleuri par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Impasse du Clos Fleuri se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 84.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
