1 Place Jérôme Rubben, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jérôme Rubben, affiche un prix moyen de 2 632 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jérôme Rubben, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bray-Dunes.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 787 mètres
- - Collège du Septentrion à 832 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jérôme Rubben
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jérôme Rubben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jérôme Rubben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jérôme Rubben, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jérôme Rubben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jérôme Rubben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jérôme Rubben dans son marché local
Prix du 1 Place Jérôme Rubben par rapport à la voie
Sur Place Jérôme Rubben, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 1 Place Jérôme Rubben se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jérôme Rubben par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jérôme Rubben se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 10.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jérôme Rubben à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jérôme Rubben est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 22.9 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
