46 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bray-Dunes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigue Marine à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Albert 1er, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 46 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 46 Rue Albert 1er se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Albert 1er par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Albert 1er se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et -0.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
