52 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°54 et de n°48.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 52 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bray-Dunes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1083 mètres
Ventes au 52 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 52 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Albert 1er, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 52 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 52 Rue Albert 1er se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Albert 1er par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Albert 1er se situe 37.9 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et -10.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
