52 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 210 € à 2 101 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°54 et de 14.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 52 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bray-Dunes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Bray-Dunois à 1083 mètres

Ventes au 52 Rue Albert 1er

Une vente a été recensée au 52 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

105 000 €(1 141 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

52 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 52 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 52 Rue Albert 1er se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Albert 1er par rapport à Bray-Dunes et à Nord

À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Albert 1er se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et -26.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’École Bray, 59123 Bray-Dunes(2,140 €)

Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes(2,044 €)

Rue des Saules, 59123 Bray-Dunes(2,038 €)

Rue des Chênes, 59123 Bray-Dunes(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.