22 Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Coolen, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°20 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bray Dunes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 1009 mètres
- - Collège du Septentrion à 1040 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 342 mètres
Ventes au 22 Rue Auguste Coolen
Une vente a été recensée au 22 Rue Auguste Coolen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Coolen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Coolen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Coolen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Coolen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Coolen dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Coolen par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Coolen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 22 Rue Auguste Coolen se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Coolen par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Coolen se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 28.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
